2019年活动信息 | 2019 Archives

活动信息 Event Information

日期 Date

地点 Location

时间 Time

演讲人 Speaker

2019.11.2

Adult Day Healthcare Center, Room 114 (美京华人活动中心,音乐教室114)

9366 Gaither Rd, Gaithersburgh, MD 20877

1:30pm-4:30pm

李新章

活动具体安排 Agenda

2:00 - 2:30 PM (Check-in & Pre Social Time)

2:30 - 4:30 PM (Presentation)

4:30 - 5:00 OM (Q & A)

演讲题目 Topic

华府房地产投资及房屋出租知识讲座

PDH Course Credit

1.5 Hr

演讲人信息 Bio

本次沙龙十分荣幸的邀请到了被称为“三头六臂”的李新章高级(注册)工程师举办“华府房地产投资及房屋出租知识讲座“。

 

李先生是经验丰富的土木工程师,TCE设计事务所的高级项目经理及合伙人。他独立或参与设计了大华府地区百余栋高层建筑。其中包括了位于纽约的45层高的Trump Plaza,与华人建筑师贝聿铭合作的IMF总部以及位于Arlington的33层高的Waterview等等。

 

李新章先生不仅是结构设计专业的佼佼者,他还是知名业余房地产买卖,投资,出租/物业管理专家。 15年来,经由李新章先生购买的六十处投资房, 年净收益均在 8% 到15%之间。比如:2018年房价$21.9万美元, Zillow 显示月租金$1650,但李先生的实际租金$3450/月, 年毛收益高达18.9%。大部分2013年前后买的投资房2018(五年)翻一番。 李先生15年累计出租房屋200多套/次。100%出租率, 0%空置率。 李新章先生每年亲自管理平均20多处房屋。

 

李新章先生本次讲座的主题是: 

 

1. 作为一个全职人士,工作之余,怎样可以获得可持续性收入?以防不测? 

2. 什么时候,怎样选择自住房或投资房??怎样处理房屋出租中常见的复杂问题? 

3. “现金为王”,怎样充分利用现金优势?没有足够的现金投资,怎样做到“借鸡生蛋”?  

4. 回首三十历史,房地产行业在每个特定的时间都有一个特殊的机遇。目前的机遇是什么?

5. 房地产买卖,投资,出租/物业管理有那些常见的误区?

收支公布

人数

收费

总收入

支出情况

结余

25

NA

NA NA NA

活动信息 Event Information

日期 Date

地点 Location

时间 Time

演讲人 Speaker

2019.05.18

Columbia Pike Branch Library, Westmont Room, 816 S Walter Reed Dr, Arlington, VA 22204

1:30pm-4:30pm

见下文

活动具体安排 Agenda

1:30 - 2:00 签到 Check in
2:00 - 4:00 讲座 Panel Discussion
4:00 - 4:30 后续活动 Post-Event Networking

演讲题目 Topic

资产管理:数据分析与传统基础设施碰撞360° of Asset Management

PDH Course Credit

1.5 Hr

演讲人信息 Bio

马婷博士,美国注册城市规划师(AICP)。同济大学城市规划工程学士,后于清华大学和密西根大学攻读城市规划硕士学位,并于马里兰大学获得博士学位。马博士目前任职于华盛顿特区交通部(DDOT)绩效管理部门,擅长将数据科学工具结合战略规划思维和绩效管理手段,为DDOT的多项重大项目提供决策支持。马博士领衔参与的PaveDC项目提高了道路基础设施资产管理的科学决策水平,政府透明度和公众参与度,获得业内好评。由于此项目的杰出表现,马博士获得2018交通创新解决方案奖,2019 DDOT优秀女性贡献奖,并被提名第18届华盛顿特区政府杰出员工奖。马博士的学术贡献发表在多本英文,中文,法文的期刊和书籍上,并受到上百次引用。此外马博士热心于参加各种行业和社区活动,目前是土木沙龙执行理事,并在马里兰大学校友会,同济大学大交通海外校友会,及密西根大学华盛顿校友俱乐部担任委员会委员/志愿者。

 

周毅博士,北方交通大学获得铁道工程学士,在中国铁道科学研究院获得铁道工程硕士, 后于里海大学(Lehigh University)获得土木结构工程硕士和博士。目前担任艾亦康(AECOM)公司桥梁检测与评定北美业务主管(National Bridge Lead)。周博士是桥梁结构分析,无损检测,健康监测,评定加固,及桥梁资产管理方面的知名专家,并在多个美国学术委员会如美国土木工程学会(ASCE),美国国家科学院(NAS)交通研究委员会(TRB),及北美铁路工程与养护学会(AREMA)担任委员。除了成功地评定及加固遍布美国的各式桥梁结构,他的主要科研成果包括为美国州级公路与交通运输管理者协会(AASHTO)更新钢桥疲劳评定规范及为美国交通部创新科技管理署(USDOT/RITA)研发桥梁结构监测技术。周博士自2000年起任美国约翰•霍普金斯大学客座教授,在中国兼任北京交通大学和长安大学的客座教授。同时周博士是中国公路学会第五届专家委员会专家,中国高速铁路系统试验国家工程实验室桥梁结构工程试验室技术委员会副主任。


张皓先生,毕业于同济大学。在北京的中央国家机关和咨询机构工作期间,曾参与过世界银行和日本协力基金对华投资项目的中方项目管理协调工作。负笈北美后,取得弗吉尼亚理工大学(Virginia Tech)的土木工程硕士,曾先后就职于国际咨询公司及政府机构。目前任职于华盛顿特区交通运输部,负责特区的捷运系统资产管理。张先生不但在涉及交通运输工程与环境影响科学的多学科交叉领域里颇有建树,而且参与交通公共政策的制定与实施,各级政府之间的项目优化协调、资金配置管理、风险投资评估及环境影响分析。他也曾作为高级顾问及专家组组长参加由亚洲开发银行及联合国开发计划署等机构主导的交通及环境国际项目的区域性统合工作。因其杰出成就及贡献,多次得到分别来自联邦内政部、美国规划学会(APA)、马里兰州议会、马里兰州捷运局、州公路管理署、特区交通运输部及若干国际组织的嘉奖和褒扬。

 

Gary Chen, MBA, LEED AP, 德州大学奥斯丁分校建筑硕士,专注于城市设计。马里兰大学史密斯商学院MBA。拥有超过15年建筑及城市设计经验。 项目遍及美国,墨西哥,拉丁美洲,中东,中国以及其他国家。曾任职于全球著名建筑师事务所CallisonRTKL,专注于商业综合体开发,项目集中于中国和美国。知名华府项目为泰森角购物商场开发总体规划。目前任职于全球最大商业不动产公司CBRE担任财务分析师. 现阶段主要为Discovery Channel (财富500强) 提供全球总部搬迁专案管理顾问服务。其中包括协助客户北美资产管理以及全面的商业采购管理,并建置管理数据平台。

 

收支公布

人数

收费

总收入

支出情况

结余

25

NA

NA NA NA

活动信息 Event Information

日期 Date

地点 Location

时间 Time

演讲人 Speaker

2019.03.23

3901 Fair Ridge Drive, Suite 250, Fairfax VA 22033(磐达中心)

2.00pm-4:30pm

梁立里女士与郑建阳先生

活动具体安排 Agenda

1. Self Introduction 

2. MDOT in General 

3. MDOT SHA 

4. MDOT MDTA

5. Consulting Firm vs. Government

6. Resume Tips

7. Interview Tips

8. Career Path and Licenses 

演讲题目 Topic

“Introduction of MDOT”

PDH Course Credit

1.0 Hr

演讲人信息 Bio

梁立里女士 (P.E.)毕业于同济大学,并于2009年从蒙大拿州立大学获得土木工程硕士学位。她拥有十年的企业和政府经验,曾就职于Stantec,现任职于Maryland Department of Transportation, Maryland
 Transportation Authority (MDOT, MDTA), 主要负责管理马里兰州收费高速路的Capital Project Contracts和 Architecture and Engineering Contract Task Orders,她还负责交通研究报告以及设计图纸审核,参与各类交通标准规范的制定以及施工项目的招标。梁立里女士是美国交通工程师协会(ITE)会员,并拥有该协会的交通工程师(PTOE)和交通规划师(PTP)执照。

郑建阳先生(P.E.)毕业于清华大学,并于2008年从华盛顿大学取得土木工程博士学位,现任职于Maryland Department of Transportation, State Highway Administration (MDOT, SHA),至今已工作十余年。他的工作任务包括规划、组织、协调、管理、监督各项与交通需求预测、交通运行分析以及创新性出行解决方案相关的项目和工程。他也是该办公室的外包咨询合同的管理者,负责咨询公司的招标、项目、预算、监督、结算等各项管理工作。 

 

收支公布

人数

收费

总收入

支出情况

结余

25

NA

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